Gepflegtes Einfamilienhaus in herrlicher Ortsrandlage auf großzügigem Grundstück!

Gepflegtes Einfamilienhaus in herrlicher Ortsrandlage auf großzügigem Grundstück!

96476 Bad Rodach, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-1638
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.150 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkon/Terrasse
    2 
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 2
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Ölheizung
  • Rolladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    114.1 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    114.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

In reizvoller Ortsrandlage befindet sich dieses attraktive Wohnhaus auf einem großzügig angelegten Grundstück. Das gut geschnittene und voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über 130 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Lage, die große Terrasse, der herrliche Balkon, sowie der großzügig angelegte Garten. Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten der Doppelcarport und der Hof. Aufgrund des hervorragenden Zustands wäre ein Bezug ohne Sanierungsaufwand möglich.

Ausstattung

- sehr gepflegt
- Balkon + Terrasse
- isolierverglaste Holzfenster
- Echtholz Türen und Treppen
- Einbauküche
- voll unterkellert
- Ölzentralheizung
- großer Garten mit Obstbaumbestand

Lage

Ruhige, sonnige Wohnlage nur wenige Autominuten von Bad Rodach entfernt.

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