Gepflegtes Einfamilienhaus! Ruhige Wohnlage! Großer Garten! 3 x Garage!

Gepflegtes Einfamilienhaus! Ruhige Wohnlage! Großer Garten! 3 x Garage!

96476 Bad Rodach, Einfamilienhaus zum Kauf

Zur Übersicht Direktkontakt

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-1557
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    988 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkon/Terrasse
    1 
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    435.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse
  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Ölheizung
  • Rolladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    151.27 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    151.27 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einem Ortsteil von Bad Rodach. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 135 m² verteilt auf 5-Zimmer ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie wurde fortlaufend instandgehalten und befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Mit auf dem Grundstück befinden sich neben den 3 Garagen (eine Doppel und eine Einzelgarage), auch 2 Anbauten, die für Feierlichkeiten genutzt werden können, sowie ausreichend Abstellflächen. Der aufwändig gestaltete, pflegeleichte Garten ist ideal für einen Gartenliebhaber geeignet.

Ausstattung

- sehr guter Gesamtzustand
- fortlaufend renoviert/saniert
- große Terrasse
- voll unterkellert
- 2 Badezimmer
- Ölbrennwertheizung (Bj. 2016)
- Solarthermie
- vollständig eingefriedetes Grundstück
- aufwändige Gartengestaltung
- überdachter Eingangsbereich
- 3 Garage
- Brunnen

Lage

Herrliche ruhige Lage in einem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule befinden sich in nur 3 km Entfernung in Bad Rodach. Coburg ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

PGlmcmFtZSBjbGFzcz0ibWFwIiBzZWFtbGVzcz0ic2VhbWxlc3MiIHNjcm9sbGluZz0ibm8iIHNyYz0iaHR0cHM6Ly9tYXBzLmdvb2dsZS5kZS9tYXBzP2Y9cSZhbXA7c291cmNlPXNfcSZhbXA7aGw9ZGUmYW1wO2xsPSZhbXA7cT05NjQ3NitCYWQrUm9kYWNoJTJDK0RldXRzY2hsYW5kJmFtcDt0PW0mYW1wO2llPVVURjgmYW1wO3o9MTImYW1wO2l3bG9jPW5lYXImYW1wO291dHB1dD1lbWJlZCI+PC9pZnJhbWU+



Direktanfrage