Wohnen auf einer Ebene in zentraler Lage von Bad Rodach! Inklusive PV-Anlage!

Wohnen auf einer Ebene in zentraler Lage von Bad Rodach! Inklusive PV-Anlage!

96476 Bad Rodach, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-1389
  • Objekttypen
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    680 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1997
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    162.52 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    162.52 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Rodach. Die hier ursprünglich vorhandene Scheune wurde 1997 zu einem Wohnhaus umgebaut und bietet 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Der geräumige Dachboden, könnte ebenfalls zum Wohnraum ausgebaut werden, für den Fall das mehr Platz benötigt wird. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, der Garten schließt sich direkt an. Das ebene Grundstück ist pflegeleicht angelegt und besitzt die ideale Größe für Hobby und Freizeit. Die auf dem Dach des Hauses vorhanden Photovoltaik-Anlage mit 5,64 kWp, ist bereits im Kaufpreis enthalten (aktueller Abschlag 215 €/Monat). Garantierte Einspeisevergütung bis Ende 2029, der ideale Tilgungszuschuss.

Ausstattung

- Photovoltaik Anlage
- Wohnen auf einer Ebene
- große, überdachte Terrasse
- Gaszentralheizung
- offene Wohnküche
- ebener, großer Garten
- Stellplatz direkt am Haus
- Sofort bezugsfrei

Lage

Zentrale Lage von Bad Rodach, nur wenige Gehminuten in das Stadtzentrum.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

PGlmcmFtZSBjbGFzcz0ibWFwIiBzZWFtbGVzcz0ic2VhbWxlc3MiIHNjcm9sbGluZz0ibm8iIHNyYz0iaHR0cHM6Ly9tYXBzLmdvb2dsZS5kZS9tYXBzP2Y9cSZhbXA7c291cmNlPXNfcSZhbXA7aGw9ZGUmYW1wO2xsPSZhbXA7cT05NjQ3NitCYWQrUm9kYWNoJTJDK0RldXRzY2hsYW5kJmFtcDt0PW0mYW1wO2llPVVURjgmYW1wO3o9MTImYW1wO2l3bG9jPW5lYXImYW1wO291dHB1dD1lbWJlZCI+PC9pZnJhbWU+



Direktanfrage