Attraktive Verkaufsfläche im Eingangsbereich eines stark frequentierten Non-Food-Marktes!

Attraktive Verkaufsfläche im Eingangsbereich eines stark frequentierten Non-Food-Marktes!

96476 Bad Rodach, Einzelhandel zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    G-1789
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Ladenfläche ca.
    65 m²
  • Fensterfront
    6 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    70
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 x der angegebenen Kaltmiete inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaution
    5.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Vorraum eines gut besuchten Non-Food-Marktes steht ab sofort eine ca. 80 m² große, vielseitig nutzbare Verkaufsfläche zur Verfügung. Die Fläche wurde bislang von einem Bäcker betrieben und ist somit optimal für gastronomische Konzepte vorbereitet, eignet sich jedoch auch für andere Einzelhandels- oder Dienstleistungsangebote.

Nutzungspotenzial:
Ob Café, Feinkostladen, Blumenhandel, Servicepoint, Frisör, Mobilfunkshop oder regionale Produkte – die Fläche bietet viel Spielraum für unterschiedliche Geschäftsideen.

Besonderheiten:
• Hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft
• Unmittelbare Nähe zu weiteren Einzelhandelsflächen
• Gute Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten für Kunden

Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee in einem etablierten Umfeld mit gesichertem Kundenstrom umzusetzen!

Ausstattung

  • Ca. 80 m² Gesamtfläche
    • Großzügige Schaufensterfront mit guter Belichtung
    • Sanitärbereich vorhanden oder integrierbar
    • Flexible Raumgestaltung möglich
    • Gute Anlieferungsmöglichkeiten
    • Vom Hauptmieter abweichende Öffnungszeiten möglich.

Lage

Die Fläche befindet sich direkt im Eingangsbereich des Marktes und profitiert von einer hohen Kundenfrequenz durch den kontinuierlichen Publikumsverkehr. Der Standort bietet ideale Sichtbarkeit und somit beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

Bus 200 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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