Preisgünstig, gut vermietet und umfassend renoviert! 2-Zimmer ETW in sonniger Ortsrandlage!
Preisgünstig, gut vermietet und umfassend renoviert! 2-Zimmer ETW in sonniger Ortsrandlage!
98646 Hildburghausen, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt-IDETW-1889
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ObjekttypWohnung
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Adresse98646 Hildburghausen
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Wohnfläche ca.55 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1996
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
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Mieteinnahmen (Ist)5.160,00 EUR
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Mieteinnahmen (Soll)5.160,00 EUR
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Kaufpreis77.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch132,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese renovierte und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortsrandlage von Hildburghausen/Wallrabs.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen einladenden Flur.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein Kfz-Stellplatz sowie ein attraktiver Gartenanteil, der zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet.
Die Wohnung ist an zuverlässige Mieter vermietet und deshalb ideal als Geldanlage geeignet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Angebot und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- renoviert und gepflegter Zustand
- Sonniger Balkon
- Eigener Gartenanteil
- Separater Kellerraum
- Kfz-Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in idyllischer und naturnaher Lage, umgeben von viel Grün. Erholsame Spaziergänge beginnen direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Hildburghausen in nur ca. 2 Autominuten.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.