Gut vermietete 2-Zimmer ETW im Kurgebiete mit Balkon und Tiefgarage!
Gut vermietete 2-Zimmer ETW im Kurgebiete mit Balkon und Tiefgarage!
96476 Bad Rodach, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt-IDETW 1820
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse96476 Bad Rodach
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Wohnfläche ca.50 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone/Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1986
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Hausgeld280 EUR
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Mieteinnahmen (Ist)6.000,00 EUR
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Mieteinnahmen (Soll)6.000,00 EUR
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Kaufpreis89.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teppichboden
- ✓ Vollmöbliert
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis1986
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch163,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese sonnige 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Haus Kurring 3 im Kurgebiet von Bad Rodach, nur wenige Schritt vom Thermalbad entfernt. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von 50 m² und teilt sich auf in den Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, das Schlafzimmer, sowie Küche mit den angrenzenden Essbereich und das Badezimmer. Zu der voll möblierten Wohnung gehört eine Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im angegebenen Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist aktuell gut und ungekündigt vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 500 €/Monat zuzgl. Nebenkosten.
Ausstattung
- Südbalkon
- möbliert
- Tiefgarage
- Kellerabteil
- Waschautomaten im Keller
- Eckwohnung ohne Durchgangsverkehr auf dem Flur (mehr Licht, mehr Fenster)
Lage
Herrliche, sonnige Lage im 1.Obergeschoss nur wenige Schritte vom Thermalbad und der Kurklinik entfernt.
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