Maisonette Wohnung in Top-Lage! Herrlicher Südbalkon, EBK und Tiefgarage!
Maisonette Wohnung in Top-Lage! Herrlicher Südbalkon, EBK und Tiefgarage!
96476 Bad Rodach, Maisonettewohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt-IDETW-1792
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse96476 Bad Rodach
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.66 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone/Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1996
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Hausgeld276 EUR
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Kaufpreis139.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollladen
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch104,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich Obergeschoss des Hauses Kurring 8. Sie überzeugt durch ihren sonnigen Südbalkon mit herrlichem Blick auf den Georgenberg sowie den nahegelegenen Kurgarten, eine idyllische Lage für höchste Wohnqualität.
Auf der unteren Ebene befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum geschützten Balkon, eine separate Küche, der Eingangsbereich (Flur) sowie ein Gäste-WC.
Eine elegante Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich das geräumige Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer befinden.
Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, kann auf Wunsch aber auch vermietet werden.
Ausstattung
- herrlicher sonniger Südbalkon
- hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte (Bj. 2020)
- großzügiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- gute Raumgestaltung
- Gäste WC
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Glasfaseranschluss
- neue Dachfenster mit Außenrollos
-Hausmeisterservice/ Winterdienst/ Hausreinigung........
Lage
Herrliche Lage umgeben von viel Grün, Südbalkon mit viel Licht und Sonne, nur wenige Schritte vom Thermalbad, Kurklinik und Kurpark entfernt. Direkter Blick auf den Kurgarten und den Georgenberg! Absolut ruhige Lage. Sie werden begeistert sein.
Zentrum 1 km | Bus 200 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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